Страны, дающие гражданство при покупке недвижимости

Содержание

Гражданство при покупке недвижимости – ТОП 7 стран – паспорт Сент-Киттс и Невис, Панама, Коста-Рика, Латвия, Испания, Португалия, Гренада

Страны, дающие гражданство при покупке недвижимости

Гражданство при покупке недвижимости стало получить более чем реально и не требует специальных знаний по инвестированию денежных средств.

Латвия тоже попала в ТОП список из семи стран мира с лучшим иммиграционным законодательством, где покупка квартиры или дома является основанием для оформления временного вида на жительство (ВНЖ, резиденция), что в дальнейшем дает возможность востребовать постоянный вид на жительство (ПМЖ) и получить гражданство при покупке недвижимости.В пятерку вошли, государство в восточной части Карибского моря — Сент-Киттс и Невис, из центральной Америки — Панама, Коста-Рика, Гренады, страны Европы (ЕС) — Латвия, Испания и Португалия.

При составлении рейтинга отбор государств происходил по таким критериям, как минимальная проходная сумма инвестиций за покупку недвижимого имущества, возможность безвизового нахождение и перемещения по странам Шенгенского соглашения и ЕС, существующие налоговые аспекты, возможность и сроки получения ПМЖ и гражданства.

Гражданство при покупке недвижимости — Сент-Киттс и Невис

Победителям по иммиграционному законодательству безоговорочно стал — Сент-Китс и Невис (Federation of Saint Kitts and Nevis). Приобретая недвижимость стоимостью от 350 тыс.

Евро, покупатель имеет возможность через 6-9 месяцев обрести гражданство страны через приобретение недвижимого имущества, которое позволяет без виз посещать Канаду, Великобританию, Ирландию, так же все страны Шенгенского союза, в т.ч. большинство государств-членов Британского Содружества.

Географическое положение: в архипелаге Подветренные острова в Карибском море. Год основания страны — 1983. Основной язык государства — английский. Валюта — восточно-карибский доллар (XCD).

Гражданство при покупке недвижимости — Латвия

В Латвии (Latvijas Republika) в 2010-2014 годах, была установлена самая минимальная проходная сумма недвижимости, при покупке которой выдается временный вид на жительство. Теперь сумма увеличена до 250 тыс. Евро. ВНЖ выдается на до 5 лет покупателю и официальным членам его семьи.

Для продления временного вида на жительство нет необходимости находиться в стране определенное время. После истечения этого срока, если недвижимость остается у владельца, то есть возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ).

А потом можете рассчитывать на Латвийское гражданство при покупке недвижимости, но с вероятностью его получить через 10 лет. ВНЖ в Латвии дает право на свободное перемещение в странах Шенгенского соглашения.

Но а Латвийское гражданство безвизово работает на весь Шенген, Европейский союз, Австралию, США, Канаду, Великобританию, Ирландию и др. страны мира
Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1918. Основной язык государства — латышский. Валюта — евро (EUR).

Гражданство при покупке недвижимости — Испания

В 2013 году Испания (Reino de Espana) начала выдавать вид на жительство для иностраных граждан, которые приобретут в стране недвижимость на сумму больше 250 тыс. Евро. По истечении пяти лет владелец получает постоянный вид на жительство (ПМЖ), а через 10 лет может получить гражданство Испании, которое является гражданством Европы.

Резиденция в Испании предоставляет право безвизового въезда на территории всех государств Шенгенской зоны. Для продления временного вида на жительство необходимо пребывать в стране шесть месяцев в году, после чего инвестор приобретает статус налогового резидента.
Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1515.

Основной язык государства — испанский. Валюта — евро (EUR).

Гражданство через покупку недвижимости — Панама

В финансовом государстве Латинской Америки, в Панаме (Republica de Panama), приобретение недвижимости на сумму больше 225 тыс. Евро является причиной для получения временного вида на жительство.

В свою очередь, гражданство этого государства через приобретение недвижимости, может быть выдано после 5 лет легального проживания в стране.ВНЖ в Панаме дает возможность без виз пребывать в 34 странах мира, включая большинство стран Европейского Союза, Карибского бассейна и Латинской Америки.

Географическое положение: Центральная Америка. Год основания страны — 1903. Основной язык государства — испанский. Валюта — бальбоа (PAB) и доллар США (USD).

Гражданство при покупке недвижимости — Португалия

Осенью 2012 года, Португалия (Republica Portuguesa) провозгласила новые иммиграционные изменения, согласно котором иностранцы могут получать временные разрешения на пребывания на основании приобретенной недвижимости в стране на сумму от 500 тыс. Евро. Претендовать на получение гражданства Португалии иностранные граждане могут, только после 6 лет проживания в стране.

Обладатель резиденции в Португалии может свободно перемещаться по всем страна Шенгенского союза. Для поддержания активного статуса вида на жительство, установлен необходимый порог пребывания в стране 6 месяцев в году, после чего инвестор получают статус налогового резидента.
Географическое положение: Европа. Год основания страны — 1143. Основной язык государства — португальский и мирандский.

Валюта — евро (EUR).

Гражданство при покупке недвижимости — Коста-Рика

Коста-Рика (Republica de Costa Rica) является самым безопасным государством в Латинской Америке и не менее привлекательным в сфере приобретения недвижимости. Средний доход жителей является самым высоким в этом регионе.

Здравоохранение Коста-Рики в области пластической и реконструктивной хирургии очень популярно среди жителей Америки, Канады и стран западной Европы.Чтобы стать обладателем вида на жительство (ВНЖ) на Коста-Рике, необходимо инвестировать в недвижимость сумму от 200 тыс. американских долларов. ВНЖ выдают официальным членам семьи владельца недвижимости.

Иностранцы обязаны проживать в стране в общей сложности 6 месяцев в году. После трех лет в статусе временной резиденции, можно обратиться за получением постоянной резиденции. Ну а по прошествии девяти лет, иностранный гражданин может претендовать на гражданство Коста-Рики.

При некоторых хитростях, дети иностранцев рожденные на территории Коста-Рики получают гражданство, а их родители постоянную резиденцию.Стоит учесть еще один, существенный бонус гражданства Коста-Рики.

До 1821 год страна была колонией Испании и по этой причине граждане страны имеют неоспоримое преимущество, возможность получить постоянный вид на жительство (ПМЖ) Испании в течении 5 месяцев. А всего лишь, спустя 2 года после испанской резиденции, претендовать на гражданство Испании.

Географическое положение: Центральная Америка. Год основания страны — 1821. Основной язык государства — испанский. Валюта — Колон (CRC).

Гражданство при покупке недвижимости — Гренада

C осени 2013 года правительство Гренады (Grenada) одобрила иностранным гражданам выдачу гражданства в обмен на инвестиции. Согласно закону стать гражданином за инвестиции можно в двух случаях.

Это прямые дотации в Национальный фонд трансформации островной юрисдикции (National Transformation Fund) или инвестиции в одобренный правительством строительный проект на сумму 350 тыс. американских долларов. Стоит учесть, что государство не гарантирует возврат средств за инвестиции.

Ваш доход напрямую зависит от прибыльности проекта и в среднем составляет 3,5%.
Обязательным условием программы гражданство при покупке недвижимости Гренады, это сумма вложения и срок владения акциями проекта, минимум 4 года.

Полная сумма вложений в недвижимость должна быть размещена на банковском счету National Bank of Dominica до момента, когда заявка инвестора будет отправлена правительству на рассмотрение. После одобрения заявки паспорт выдадут через 2-3 месяца. Размер госпошлин и налогов за рассмотрение составляет около 60 тыс. американских долларов.

Возможность получения гражданства Гренады могу воспользоваться дети инвестора (до 25 лет) и родители (возрасте не ограничен).Паспорт гражданина Гренады значительно упрощает процесс бизнес иммиграции в США (по визе E-2).

Гражданство дает безвизовый въезд во многие страны мира, включая Великобританию, Ирландию, Лихтенштейн, Норвегию, Швецию и Южную Корею. 28 мая 2015 года вступило в силу соглашение, согласно которому безвизовый режим для персон имеющих гражданство Гренады доступен во все страны Шенгена, в т.ч. Швейцарию.

Географическое положение: юго-восток Карибского моря. Год основания страны — 1974. Основной язык государства — английский. Валюта — Восточно-карибский доллар (XCD).

Источник: http://leglat.lv/grazhdanstvo-cherez-pokupku-nedvizhimosti/

Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости

Страны, дающие гражданство при покупке недвижимости

Экономическое гражданство через инвестиции в недвижимость относится к юридическому процессу, когда заявитель один или вместе с семьей приобретает второе гражданство в обмен на определенные финансовые вложения в недвижимость страны. Какие страны дают гражданство при покупке недвижимости и какие программы существуют на 2018 год — об этом читайте в нашей статье.

Преимущества получения гражданства при покупке недвижимости

Получение гражданства при покупке недвижимости и «сильного» второго паспорта по авторитетной программе может предоставить профессионалам бизнеса:

  • свободу путешествий;
  • усилить политическую и экономическую диверсификацию;
  • улучшить финансовую безопасность человека;
  • предоставить стратегические возможности налогового планирования;
  • позволить инвестору или его семье выехать из нестабильных регионов;
  • иметь надёжное вложение в недвижимость в новой стране.

При этом следует отличать экономическое гражданство от гражданства через покупку недвижимости или «Золотую визу», предполагающие долгий процесс процедуры ВНЖ И ПМЖ.

Например, в Испании такой вид приобретения гражданства оформляется после десяти лет постоянного проживания на территории государства.

Чтобы помочь принять обоснованное решение, при оценке доступных вариантов, лучше обратить внимание какие страны дают гражданство при покупке недвижимости в короткие сроки и по упрощенным процедурам.

ТОП-7 стран для получения гражданства через покупку недвижимости

Следующие страны предлагают гражданство за инвестиции в недвижимость.

Кипр

Правительство Кипра предлагает получение гражданства через покупку недвижимости, страна ЕС пользуется высоким спросом среди иностранных инвесторов для получения европейского паспорта ввиду четко регламентированной программы и простых условий. Одно из них – приобретение недвижимости на сумму от € 2 млн.

Начало работы программы: 2011.Время обработки заявки: 2-3 месяца.

Паспорт дает: безвизовый режим или виза по прибытию в 158 стран, включая Великобританию, Швейцарию, ЕС, Канаду, Австралию, Японию, Бразилию, Южную Африку, Сингапур и Гонконг.

Условия:

покупка недвижимости для места жительства и «прописки» на Кипре не менее € 500 000 + налоги и нотариальные расходы на оформление плюс одна из следующих полностью возмещаемых инвестиций (держать не трех лет):

  • инвестиции не менее € 2 млн в государственные облигации Кипра;
  • покупка или создание кипрской компании на сумму не менее € 2 млн. (5 сотрудников);
  • инвестиции не менее € 1,5 млн. в жилую недвижимость на Кипре;
  • инвестиции не менее € 2 млн. в коммерческую недвижимость на Кипре.
  • Требований к количеству дней проживания в стране: нет

Вопросы получения гражданства на Кипре освещены в статье: «Гражданство Кипра за инвестиции — особенности получения».

Гражданство ЕС через покупку недвижимости: программа MGRP Мальты

Мальта – вторая по популярности страна ЕС для получения гражданства через покупку недвижимости. На Мальте действует государственная программа Malta Global Residence Programme. 

Установлена: 2014.Время обработки: 6-12 месяцев.

Паспорт: безвизовый въезд или виза по прибытию в 167 стран, включая США, Великобританию, Швейцарию, весь ЕС, Канаду, Австралию, Японию, Бразилию, Южную Африку, Сингапур и Гонконг.

Экономическое гражданство путем инвестиций:

  • покупка недвижимости на Мальте на сумму не менее € 350 тыс.
  • аренда квартиры не менее €16 тыс. в год (5 лет).
  • взнос в Фонд экономического развития Мальты на сумму € 650 тыс.
  • Требование к проживанию: подлинная связь с Мальтой (сохранение местного проживания в сочетании с посещением страны).

Более подробно о получении гражданства ЕС при покупке недвижимости на Мальте читайте здесь.

Антигуа и Барбуда

Год начала работы: 2012.Время обработки заявки: 4-6 месяцев.

Паспорт: безвизовый режим по прибытии в 136 стран, включая Великобританию, Швейцарию, весь ЕС, Бразилию, Южную Африку, Сингапур и Гонконг.

Экономическое гражданство через инвестиции в недвижимость

Не менее $400 000 в недвижимость в Антигуа (на 5 лет), а также оплата за государственную обработку заявки:

  • один заявитель — $50 000 долларов США.
  • семья до четырех человек — $50.
  • семейство 5 или более — $50 для семьи в размере четыре человека плюс $15 тыс.на каждого дополнительного зависимого члена семьи.
  • Требование к проживанию: необходимо провести не менее пяти дней в Антигуа и Барбуде в течение первых пяти лет в качестве гражданина.

Программа экономического гражданства через покупку недвижимости в Доминике

Создана: 1993.Время обработки: 4-6 месяца.

Паспорт: безвизовый въезд или виза по прибытии в 119 стран, включая Великобританию, Швейцарию, весь ЕС, Бразилию, Сингапур и Гонконг.

Экономическое гражданство посредством инвестиций в недвижимость:

  • инвестиции в утвержденную недвижимость Доминики (на 3 года) не менее $200 тыс., а также оплата стоимости государственной обработки заявки.
  • Главный заявитель — $25 тыс.
  • Супруг — $10 тыс.
  • Семья до четырех человек — $35 тыс.
  • Семья до шести – $50 тыс.
  • Семья семь или более – $70 тыс.
  • Требования к проживанию: нет.

Программа получения гражданства при покупке недвижимости в Гренаде

Год основания: 2013.Время обработки: 2-3 месяца.

Паспорт: безвизовый въезд или виза по прибытии в 127 стран, включая Китай, Россию, Великобританию, Швейцарию, весь ЕС, Бразилию, Сингапур, ОАЭ и Гонконг. Также имеет право на визу США E-2.

  • Экономическое гражданство посредством инвестиций в недвижимость: инвестиции в утвержденную недвижимость в Гренаде не менее $350 000 (3 года), а также государственные пошлины за обработку.
  • Заявитель — $50 тыс.
  • Главный заявитель и супруг — $50 тыс.
  • Главный заявитель, супруга и до 2 детей — $50 тыс.
  • Дополнительные иждивенцы — $25 тыс.
  • Требование к проживанию: нет.

Получение гражданства при покупке недвижимости в Сент-Китс и Невис

Основано: 1984.Время обработки: 8-12 месяцев.

Паспорт: безвизовый въезд или виза по прибытии в 136 стран, включая Великобританию, Швейцарию, весь ЕС, Бразилию, Сингапур и Гонконг.

Экономическое гражданство за покупку недвижимости:

инвестиции в Сент-Китсе (5 лет), как минимум, на $400 тыс., а также государственные пошлины за обработку:

  • главный заявитель — $35 тыс.;
  • супруг — $20 тыс.;
  • зависимые дети, родители, дедушки и бабушки — $10 тыс. на каждого.
  • Требования к проживанию: нет

Программа экономического гражданства Сент-Люсии

Установлено: 2015.Время обработки: 2-3 месяца.

Паспорт: безвизовый въезд или виза по прибытии в 127 стран, включая Великобританию, Швейцарию, ЕС, Сингапур и Гонконг.

Экономическое гражданство при покупке недвижимости:

вложения в недвижимость в Сент-Люсии не менее $ 300 000 (на 5 лет), а также государственные пошлины за обработку:

  • главный заявитель — $50 тыс.;
  • супруг — $35 тыс.;
  • дети до 18 лет — $25 тыс. каждый;
  • зависимые дети от 18 до 25 — $35 тыс. каждый;
  • зависимые родители, дедушки, и бабушки — $35 тыс. каждый;
  • Требования к проживанию: нет.

Специалисты «Капитал Инвест» готовы помочь вам в вашем выборе и рассказать, где возможно получение гражданства при покупке недвижимости через участие в государственной программе. Позвоните нам сегодня и запишитесь на частную консультацию и узнайте, как страны дают гражданство при покупке недвижимости.

Источник: https://capitalin.org/citizenship-through-investment/

Особенности приобретения гражданства при покупке недвижимости

Страны, дающие гражданство при покупке недвижимости

Приобретая недвижимость в государстве, полноправным жителем которого он хочет быть, человек становится на шаг ближе к цели. Но оформление паспорта – процесс сложный и затяжной, независимо от того, в упрощенном или обычном порядке он проводится. Ответ на вопрос, какие страны дают гражданство при покупке недвижимости, и как реализуется непосредственно сама процедура – далее.

Оформление гражданства РФ через покупку недвижимости

Правовые аспекты оформления мигрантам государственной принадлежности к нашей стране закреплены в федеральных законах «О гражданстве РФ» и «О правовом положении иностранных граждан в Российской Федерации».

В указанных нормативно-правовых актах для приезжих не предусмотрена возможность получения индигената при приобретении жилья.

Следовательно, тем, кому интересно, можно ли получить гражданство РФ, купив недвижимость, ответ может быть один: только на правах собственника какого-либо объекта претендовать на статус полноправного жителя России невозможно.

Вообще же получение гражданства в нашей стране – это довольно затяжная процедура. Сначала нужно прожить в России минимум 5 лет на законных основаниях. Для этого оформляется виза, карта мигранта, ВНЖ или РВП.

Только после этого можно подавать заявление на оформление указанного документа и нового статуса. Весь период проживания засчитывается, если иностранец покидал Россию на время, не превышающее 3 месяца в течение года.

Установлены и другие условия:

  • легальный источник заработка;
  • знание русского языка на уровне, достаточном для бытового общения.

Льготы действуют в отношении лиц, приехавших из союзных государств, с которыми достигнуто соглашение об упрощенном порядке выдачи российского паспорта. Иностранцы и россияне, желающие узнать, как получить гражданство ПМР, должны прожить здесь безвыездно ровно год. Но есть и исключения, касающиеся политических беженцев и лиц:

  • имеющих заслуги перед этой страной;
  • занимающихся профессиональной деятельностью, ценящейся в Приднестровской Молдавской Республике;
  • имеющих родственные связи с приднестровцами (дети, супруги, прочие);
  • проживавших здесь во времена СССР.

Для них требуемый в рамках действующих правил срок проживание в ПМР не является обязательным условием.

Заключение договора

Законодательство РФ не ограничивает иностранцев в возможности покупки, распоряжения и владения жилплощадью или иными объектами на территории страны. Для оформления сделки потребуется документ, свидетельствующий о законности пребывания иностранца на территории России.

При регистрации права собственности предоставляются оригинал и копию паспорта, заверенная нотариально и переведенная на русский язык. В остальном порядок оформления сделки тот же, что и для жителей РФ.

Соглашение купли-продажи вступает в силу после госрегистрации прав в Росреестре согласно ст. 558 ГК РФ.

Собственное жилье дает иностранцу косвенные преимущества.

Закрепив место проживания и встав на миграционный учет, он не получает льготы при вступлении в гражданство, но получает дополнительный плюс при рассмотрении его прошения об этом и считается довольно благонадежным претендентом на статус. Считается, что такой человек сможет содержаться себя самостоятельно, а не будет находиться на иждивении у государства.

Этот же нюанс действует положительно и в других странах, где иностранцам разрешают покупать недвижимость. За владение жильем с мигранта взимается налог. Ставка плавающая, колеблется в пределах 0,1%-2% от инвентаризационной стоимости объекта (чем она больше, тем процент выше). В любой момент имущество можно продать, но 30% суммы, полученной в результате, требуется перечислить в бюджет РФ.

Где происходит регистрация

Те, кто имеет недвижимость в РФ, могут лишь временно зарегистрироваться, чтобы стать на миграционный учет в ГУВМ МВД (ранее функции выполняла ФМС), но прописаться в ней на постоянной основе не получится. После оформления ВНЖ права собственника расширяются, но равные возможности дает лишь российский паспорт.

Наличие жилья является одним из условия выдачи ВНЖ иностранным гражданам. Согласно ФЗ «О Миграционном учете иностранных граждан и лиц без гражданства в Российской Федерации», требуется регистрация по месту пребывания на законном основании, причем неважно, на правах арендатора или собственника.

Список стран

Всего во всем мире примерно 10 стран, где можно получить гражданство при покупке недвижимости, а также финансовых вливаний в экономику страны или в предпринимательский сектор. Еще около 40 государств приобретателям жилья дают право оформить вид на жительство или ПМЖ.

Такие программы действуют, прежде всего, для того, чтобы стимулировать финансово состоятельных иностранцев инвестировать в развитие страны, предоставляя им взамен право на упрощенное оформление принадлежности к государству или законное разрешение на проживание в стране.

Попробуем разобраться, где проще всего получить гражданство россиянину.

Европейские государства

Ряд стран ЕС предоставляют право оформить индигенат при покупке недвижимости (жилой или коммерческой) на определенную сумму, а также при соблюдении ряда иных условий. Плюс наличие данного статуса дает возможность в безвизовом порядке посещать другие государства союза.

Испания

Лицо, желающее стать полноправным жителем королевства, должно вложить в местное недвижимое имущество не менее 500 000 евро. После этого мигрант сможет оформить ВНЖ в упрощенном порядке. По истечении действия вида на жительство разрешается приступать к получению испанского паспорта.

Греция

Соискатель на гражданство этой страны должен приобрести недвижимость минимум на 250 000 евро. Это дает иностранцу право оформить ВНЖ, причем, как самому вкладчику, так и членам его семьи. Греческий паспорт выдается после 7 лет проживания.

Латвия

Действующая здесь программа предлагает иностранцам инвестировать в местную недвижимость до 250 000 евро. Плюс введен единовременный госсбор с лиц, купивших жилье, в размере 5% от стоимости имущества. Однако государство оказывает финансовую помощь, предоставляя приезжим госкредит на выгодных условиях: почти на 50% от стоимости понравившегося объекта.

Последние годы на недвижимость прибалтийских стран наблюдается устойчивый спрос, но также отмечается и неуклонный рост цен. Установленной в Латвии минимальной ценовой границы сейчас хватит на приобретение квартиры площадью около 100-120 кв.м. в центре Риги либо на огромный загородный дом.

С момента покупки жилья иммигрант может сразу подать документы на оформление ВНЖ, который будет действовать следующие 5 лет. Ежегодно в течение всех 5 лет человек обязан подтверждать, что он по-прежнему остается собственником данного имущества.

Болгария

Соискатели паспорта гражданина этой республики должны приобрести недвижимость на сумму от 300 000 евро. Купить можно любое помещение – как жилого, так и нежилого фонда.

После предоставления договора купли-продажи и пакета требуемых бумаг иммигранту оформляют ВНЖ на год. Затем ему нужно продлевать вид на жительство следующие 5 лет.

Спустя установленный срок иностранец сможет стать полноправным гражданином Болгарии.

Мальта

Местная госпрограмма по предоставлению государственной принадлежности для иностранцев предполагает большие инвестиции в экономику страны. Претендент, желающий оформить паспорт гражданина Мальты, должен вложиться:

  • в жилплощадь любого типа на сумму не менее 350 000 евро (либо арендовать жилое помещение по договору найма, выплачивая от 16 000 евро в год);
  • в Национальный фонд развития, сделав безвозвратный вклад в размере 650 000, а также приобретя облигаций общей стоимостью не меньше 150 000 евро (их разрешено продать спустя 5 лет).

Жилые объекты можно купить на одном из местных курортов, выбрав любой понравившийся. Поскольку Мальта является одним из лидеров по запросу на получение гражданства, то обычно недвижимость здесь приобретают еще на этапе строительства.

Сент-Китс и Невис

Программа получения гражданства этого небольшого государства, расположенного на Карибских островах, действует аж с 1984 года. Паспорта предоставляются тем, кто инвестировал в недвижимость страны от 400 000 долларов США.

Жилье может быть приобретено на любых условиях: доля в строительстве, часть готового объекта или все здание. Главное – чтобы оно было учтено в списке правительства. Спустя пять лет все купленное имущество разрешается продать.

Получение гражданства через инвестиции здесь дает ряд преимуществ. Так, отсутствует минимальный период проживания, после которого позволяют оформить паспорт. Плюс и в том, что резидент данного государства может без виз въезжать на территорию около 100 стран.

Великобритания

Вид на жительство в Королевстве иммигранту предоставляется при финансовом вливании в экономику страны согласно программе «Эмиграция за инвестиции».

Так, потенциальный резидент должен иметь в распоряжении 1 000 000 фунтов стерлингов, из которых 250 000 пойдут на покупку жилья. Оставшиеся 750 000 – на приобретение гособлигаций.

Паспорт гражданина Великобритании инвестор и члены его семьи могут получить спустя 5 лет пребывания в стране.

Доминиканская Республика

Ранее здесь действовала программа предоставления статуса в обмен на покупку жилья, но она была отменена в 2011 году.

В настоящее время инвестиции в недвижимость этого Карибского государства не дают преимуществ при оформлении индигената.

Иностранцы могут покупать жилплощадь, но полноправным жителем можно стать в стандартном порядке – прожив в стране не менее 5 лет по ВНЖ, затем по ПМЖ, после чего получить паспорт.

США

Иммиграция в Соединенные Штаты через покупку недвижимости намного затруднительней. Въездные требования в США для россиян намного жестче в связи с действующим санкционным режимом. Собственник жилья может прожить в стране на этом основании не более 30 дней за год. Куда проще получить право на проживание владельцам коммерческой недвижимости. Для них действуют две программы.

Первая – упрощенная, согласно которой нужно инвестировать в любой объект, указанный Министерством внутренней безопасности США.

Стоимость приобретаемой нежилой недвижимости или предприятия должна составлять не менее 500 000 долларов. При этом необязательно самостоятельно управлять им в дальнейшем.

Всего предусмотрено около 3000 мест для желающих получить разрешение на проживание на описанных условиях.

Вторая – обычная, предусматривающая покупку любой коммерческой недвижимости на сумму от 1 000 000 долларов на усмотрение самого инвестора. Однако владелец обязан самостоятельно управлять предприятием и создать на нем не менее 10 рабочих мест для местных жителей.

ОАЭ

Здесь действует сложная система натурализации. Сначала претендент должен получить вид на жительство, купив недвижимость на сумму от 97 000 евро.

Если права на объект оформлены на всех членов семьи, они также могут получить ВНЖ. После продлевать вид на жительство можно неограниченное количество раз.

Но получить ПМЖ в ОАЭ только на правах собственника недвижимого имущества будет затруднительно.

Важно знать

Из приведенных выше стран возможность стать бипатридом предусмотрена в Латвии, Испании и Греции.

Отметим, что с 2017 года в отношении россиянина могут ввести ограничение выезда за пределы страны, если у него накопились непогашенные долги по кредитам, оплате ЖКХ, алиментам или административным штрафам.

При наличии любой задолженности на сумму от 10000 р. применяется ограничение в передвижении. Поэтому следует проверить, все ли было оплачено вовремя, прежде чем собираться за границу.

Источник: http://migracionnaya.com/grazhdanstvo/pri-pokupke-nedvizhimosti.html

Поделиться:
Нет комментариев

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Все поля обязательны для заполнения.